【升勢已完?】CCL破頂後跌0.25% 三大指數齊升16周後斷纜 

文章日期:2019年6月6日 16:10

中原城市領先指數上周破頂後回軟,CCL最新報188.95點,為歷史次高,上周創新高後,今周回軟0.25%。CCL(中小型單位)報188.49點,上周創新高後,今周回軟0.57%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報189.98點,按周回軟0.73%。早前三大整體指數齊升16周,創出歷史最長齊升。

CCL(大型單位)報191.25點,按周升1.38%。豪宅樓價升勢持續,連升5周共5.94%,兼連續3周創歷史新高。中原研究部高級聯席董事黃良昇指,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)今周齊跌,結束三大整體指數齊升16周。中美貿易戰惡化對樓市的影響開始浮現,CCL及CCL(中小型單位)上周創新高後回軟,但跌幅輕微,CCL仍為歷史次高,相信樓價並非轉勢向下。預計未來樓價由連升轉為高位爭持,直到中美貿易談判有明顯進展。

另外,以地區計,新界東CCL Mass報200.59點,按周升0.82%,連續4周企穩200點上下。港島CCL Mass報196.96點,按周跌0.25%,連續4周企穩197點上下。新界西CCL Mass報170.66點,按周跌1.05%,連升5周後回軟,兼連續4周企穩170點上下。九龍CCL Mass報185.11點,按周跌1.65%。

今周四區指數一升三跌,上周兩升兩跌,早前連續六周三升一跌,分區樓價升勢遇上阻力。四區之中,港九市區樓價較接近自己歷史高位,港島相差0.52%,九龍相差1.90%。新界東相差3.94%,新界西相差3.58%。

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