【財爺講樓】陳茂波:加息預期減退 樓價連升4個月

文章日期:2019年6月3日 16:42

財政司司長陳茂波出席財經事務委員會會議時表示,市場對貿易摩擦升溫的憂慮減少,環球股市復蘇,加上對聯儲局進一步加息的預期減退,本港樓市自今年1月起反彈,首4個月的月均成交量顯著回升至5400宗,本港樓價已連升4個月,4月整體樓價已較去年12月反彈約9%,只較去年高峰低約1%,而4月樓價比1997年高峰高出1.26倍,首季置業供款佔市民收入比重仍高達69%,大幅超出市民負擔能力。

陳茂波又指,未來3至4年一手私人住宅供應量將會達到9.3萬伙,未來5年平均每年落成量則達1.88萬伙,較過去5年年均落成量增加約20%,政府未來會密切留意樓市,維持樓市健康發展。此外,陳茂波亦稱,留意到部份人自製首次置業身份,但未有再進一步說明如何應對,又指買家印花稅及雙倍印花稅,佔成交比例十份低。

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