【逾6年最勁升幅】利嘉閣陳海潮:貿易戰不會令港樓掉頭回落

文章日期:2019年5月31日 11:32

對於差估署4月私樓數據連升4個月,按月升幅擴大至約3.2%,創74個月即逾6年最勁按月升幅,利嘉閣研究部主管陳海潮認為,樓價升勢銳不可擋,即使5月面對中美貿易戰惡化,惟預料只會拖慢升勢,而不會令樓價掉頭回落,相信5月破頂機會幾無懸念。

雖然是次公布的售價指數有滯後因素,未能具體反映5月初中美貿易戰突然轉趨惡化情況,但陳海潮指,即使計及貿易戰轉壞的因素,觀乎5月市場反應未見過於悲觀,業主叫價仍然相對硬淨,減價只是個別例子,未足以令樓價轉勢回落,只會令升幅放緩。

陳續指,貿易戰只是其中一個影響香港樓市的因素,根本的供求失衡、低息環境及資金持續在樓市尋找出路等因素,均有助對沖貿易戰的影響,故本地樓市難以出現大逆轉,相信後市仍會穩步向好,預期5月份樓價指數至少仍可保持1%至2%的升幅,屆時便可突破去年7月的高位再創歷史新高。

 

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