【二手市場】寶華軒兩房1368萬售 前業主為林奮強

文章日期:2019年5月29日 17:19

二手市場淡靜,不少買家靜待中美貿易戰談判結果,以觀望為主,但部份成交仍帶挈業主有不俗賺幅,中原豪宅高級分區經理陳志強稱,西半山寶華軒中層C室,實用566方呎,2房間隔,向西北,望樓景,最新以1368萬元易手,實呎24170元。原業主於2012年11月以962萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利406萬元,單位升值42%。

值得一提的是,有關單位曾由行政會議成員林奮強於2001年以406萬元購入,並於2012年售予今次沽出單位之業主,當時帳面獲利556萬元,賺幅1.3倍。事實上,林奮強一度持有寶華軒3個單位,其中同層B單位,實用567方呎,2001年以423萬元購入,2012年以995萬元售出,帳面獲利572萬元或1.3倍,而該名買家去年再以1285萬元售出單位,6年帳面賺290萬元或29%。至於同層A單位,林奮強於2001年以561萬元購入,至2016年「賣殼」售出,當時有指成交價約1368萬元,15年帳面賺807萬元或1.4倍,單位實用797方呎,實呎17164元,而該買家一直持貨至今。

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