【高價奪標】高銀逾111億奪啟德商業地 呎價1.28萬創區內新高

文章日期:2019年5月15日 18:22

上周接獲6份標書的啟德第4C區4號商業/酒店地,地政總署公布,以逾111.244億元批予駿騰投資有限公司,為高銀集團持有,每方呎樓面地價12,888元,為出價最高的投標者,屬市場估值之內,每方呎地價屬區內新高,較南豐投得的1F區2號地每方呎樓面地價12,863元高出0.2%。資料顯示,入標發展商全屬本地「大孖沙」,包括長實(1113)、新地(0016)、會德豐(0020)、信置(0083)、鷹君(0041)亦有入標。

是次為首幅政府批出的啟德跑道區商業地,今年1月上述批出的地皮,毗鄰商業/酒店地皮以流標收場。上述地皮面積115,089方呎,可建樓面863,165方呎,而地盤內作酒店用途所涉可建面積不得少於258,947方呎,並不得多於431,579方呎,其中用作附屬設施的可建面積不得多於172,632方呎,並須留意附屬設施中的商舖或娛樂設施,或兩者合計的可建面積不得多於43,163方呎。

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