【白石角入場最平】海日灣II首推295伙 54伙開放戶折實低於400萬

文章日期:2019年4月15日 16:32
新盤近期招標發售成風,除引起社會高度關注外,亦令地產建設商會本月4日召開特別會議並達成共識,要求所有「非豪宅」項目首輪開售的兩成單位,須以發價單形式公售;億京發展、單位總數多達1408伙的大埔白石角海日灣II,今日公布首張價單,同時亦屬同系同區海日灣去年11月推售以來,兩期項目首張正式價單。至於海日灣II首推單位,涉及295伙(單位實用面積由243至1866方呎),發展商提最高7.5%直減折扣,折實售價359.8萬(折實呎價1.48萬元)至2661.59萬元(折實呎價1.42萬元)。
 
可留意的是,海日灣II是次有54伙開放式戶,折實售價低於400萬元,料為白石角入場費最低單位。
 
與1期比較,海日灣2期位置上較接近吐露港公路,所享海景估計較1期單位為少;另海日灣2期全部1408伙中,並不設洋房,反觀位置較接近濱海位置的海日灣,則設有8幢逾4000方呎洋房。
 
另可留意的是,海日灣,去年11月開售至今,一直只作招標發售,並沒有出價單,至今累積售出逾300伙,近期分層單位平均實呎約1.7萬餘元; 而項目售出的5幢洋房,成交價介乎1.19億至1.32億元。

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