【居屋破頂】寶盈半月兩度破頂 未補價賣730萬

文章日期:2019年4月14日 20:27

將軍澳居屋連環破頂,寶盈花園錄「雙破頂」成交,香港置業助理分區董事劉浩勤指,寶盈花園2座高層A室,實用591方呎,原則屬三房間隔,新近以730萬元(未補地價)易手,實呎12352元,成交價及呎價創下屋苑居二市場新高,原業主2012年以292萬元(未補地價)易手,持貨約7年,帳面獲利438萬元或1.5倍。據悉,上周初有同類單位以未補價685萬元易手,單位為4座高層D室,面積同屬591方呎,實呎11591元,相隔約5日同類單位樓價推高45萬元或6.6%。 

同區煜明苑居二市場錄得首宗600萬元成交,世紀21物業經理魏仕良表示,煜明苑B座高層9室,實用647方呎,屬三房間隔,新近獲外區「白居二」買家以623.8萬元(未補地價)承接,實呎9641元,原業主於2007年2月以約154.8萬元(未補地價)購入,持貨12年,帳面獲利469萬元或逾3倍。據悉,屋苑對上樓價紀錄於3月份錄得,當時A座高層8室以585萬元(未補地價)易手。

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