【二手暢旺】十大屋苑周末17宗 創11個月新高

文章日期:2019年4月14日 17:53

周末未有大型新盤推售,部分購買力回流至二手市場,令十大屋苑交投大增。美聯分行統計,周末(4月13日至4月14日)十大屋苑共錄17宗成交,較上周末13宗上升約30.8%,創自2018年5月19至20日周末後47周、即約11個月新高,並且是自2月中以來連續9個周末錄得雙位數水平。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市升勢延續,物業需求殷切,儘管周末天氣不穩,但仍無阻買家入市動力,加上周末缺乏大型全新盤推售,不少購買力流向二手屋苑,指標屋苑成交量錄得升幅。隨著停止加息及貿易戰緩和等利好因素,多個大型新盤部署第二季推售,預期將刺激整體樓市氣氛高漲,二手樓價亦將持續上升,及挑戰去年高位。

此外,中原地產統計,十大屋苑共錄20宗成交,按周增加約33.3%,已連續9個周末錄得雙位數成交,屬5周新高。其中天水圍嘉湖山莊最旺,錄得7宗成交,次多為沙田第一城錄6宗成交,美孚新邨錄4宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於一手市場欠焦點,新盤貨尾選擇亦開始減少,不少買家回流二手市場,主力尋找600萬元以下的單位,因可透過按保計劃承造八成高成數按揭,遇上心儀單位亦快速入市,整體二手交投氣氛暢旺。

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