立法會尹兆堅:新盤招標 發展商亦應公布底價

文章日期:2019年4月12日 20:20
對政府公布,地產代理監管局已向代理發出「致持牌人函件」,提醒所有參與新盤銷售的持牌代理,不論發展商以何種方式銷售物業,持牌人均須遵循《地產代理條例》,並提醒代理未取得發展商書面同意前,不得發放任何以招標銷售的新盤推廣資料,包括載有建議之投標價格資料。立法會議員尹兆堅回應指,發展商即使要標售單位,亦應明碼實價表明有關物業的底價,這樣才對入標準買家具有指標性,相對也較具保障。
 
他強調:「如果單位底價貴到離哂譜,準買家就可以索性不入標。」因此,發展商標售物業前提供底價,反令準買家可作較理性判斷,亦避免代理胡亂發放樓盤參考價。
 
尹重申,根據差餉物業估價署標準,D類即實用面積1076方呎以下的單位,要禁止以競投方式,而必須以出價單形式發售。

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