【樓市又癲過】CCL四大樓價指數齊升7周 11年首現 

文章日期:2019年4月12日 16:25

樓市上升勢頭持續,中原地產公布的中原城市領先指數CCL,最新報180.16點,相對上周179.5點,按周上升0.37%,再達180點關口,與歷史高位相差約4.5%。反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報182.25點,按周升0.46%;CCL(中小型單位)報180.12點,按周升0.44%;CCL(大型單位)報180.39點,按周升0.03%。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,四大整體指數連升7周,兼且今周一併升穿180點,預料樓價走勢將持續上升,惟升幅有機會時大時小。事實上,新春後四大整體指數齊升7周,為2008年2月後、即逾11年來首現,其中CCL期間累升5.44%、、CCL Mass升5.64%、CCL(中小型單位)升5.47%;CCL(大型單位)升5.27%。

樓市升勢可望持續到今年年中,CCL目標為去年歷史高位188.64點,現時相差約半成。

分區方面,今周港島和九龍兩區齊升,新界兩區齊跌,估計未來四區樓價輪流上升。本周九龍CCL Mass報179.11點,按周升1.56%,升幅為7周即近2個月最大,連升8周共8.12%,平該區最長連升紀錄,上一次連升8周是2005年5月,當時累升11.15%。

港島CCL Mass報189.40點,按周升0.64%,連升4周共6.02%。港、九樓價表現持續突出,兩區連升4周,上一次出現是2012年3月。

至於新界東CCL Mass,最新報190.15點,按周下跌0.33%,連升4周後回軟;新界西CCL Mass報162.36點,按周跌0.81%,連升6周後回軟。

 

其他報道:

【居屋破頂】錦泰苑未補價實呎11516元 馬鞍山居屋新高

【亞洲分層新樓王】廠家首置客6.05億 購深水灣徑8號特色戶

【繼續招標】澐灃本月累售12幢洋房套5億 新沽兩幢呎價約2.4萬

【全球最貴】世邦魏理仕:香港平均樓價達936萬元 居全球榜首

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款