帝景灣連租約2房1100萬沽

文章日期:2019年4月6日 15:31

近期二手熾熱,盤源緊張,連租約盤亦受追捧。美聯物業營業經理林志堅表示,帝景灣新近錄成交,為6座中層C室,實用596方呎,2房單位連多用途房,向東望中央大道景觀,原業主於去年以2.05萬元租出,並於同年8月連租約放售,當時叫價1,250萬元,因去年第四季樓市氣氛受外圍因素影響,一直未獲承接。

至今年初,原業主面對現實減價,至今年2月時減價至1,080萬元放售,但仍未獲承接。及至上月,樓市交投暢旺,不少二手盤被吸納後,連租約放獲準買家垂青,原業主反價20萬至1,100萬元,並成功易手,折合實呎18,456元。

資料顯示,同類型單位6座中層A室,景觀坐向相同,於3月初以1,130萬元易手,以實用578方呎計,實呎19,550元,上述單位較市價低5.5%。

據悉,原業主於2015年一手購入,購入價約816萬元,現帳面獲利284萬元,物業4年升值35%。

記者:甘潔瑩

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