立法會尹兆堅: 新盤首輪出價單賣兩成單位 僅屬「門面功夫」

文章日期:2019年4月4日 19:54

對地產建設會商今日表示,即日起所有新推出的非豪宅樓盤,首批推售的兩成單位,必須以公布價單形式進行公開發售,惟豪宅則暫不受規限;對此,立法會議員尹兆堅回應指,發展商以招標形式賣樓,有關行為很過分,對購買中小型、細價單位的消費者極不公平,甚至是剝削。他抨擊招標賣樓模式,是出價人士如不達底價,發展商有權收回不出售,是不平等的交易狀態,「做法目前雖然不違法,但不要得亦不道德,當市民係水魚咁撳」 。

尹指出,若地產業界無意自律,為杜絕上述問題, 會研究自行以私人草案方式提出修改<一手住宅物業銷售條例>,令房地產市場重回正軌。他強調,住宅物業出價單發售、明賣明買,絕不會對香港自由經濟體系帶來負面影響。

對地建會今日公布,建議發展商初次發售非豪宅樓盤時,最少要公開發售兩成單位,尹兆堅對此措施表示極之不滿,認為只屬「門面功夫」,並有意放生個別繼續有「玩招標」意圖的發展商,於完成首輪銷售後,續以招標形式賣樓,所以新做法無助提高銷售透明度,亦影響普羅消費者權益。

對地建會現時未有就何謂豪宅作出界定,尹兆堅認為,可按差餉物業估價署的分類,將D類或以下單位(即1076方呎或以下),因屬涉及普羅大眾民生的物業,必須要受監管,禁止以競投取代明確出價單的方式出售。

 

 

 

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