【陸振球專欄】明日大嶼利告別「High tech揩嘢」的年代

文章日期:2019年4月2日 11:08

《明報》昨天舉辦「香港再定位」高峰論壇,特首林鄭月娥在開幕致辭提到大灣區發展尤如結合了矽谷和東方華爾街的長處,而香港一直以來擔際金融中心的角色,可說機會處處,加上政府在創科基建及教育推出配合政策,希望香港可告別「High tech揩嘢」的年代。

其實,窒礙香港的高科技發展,其中一個重要原因是樓價和租金高企,過往在香港從事地產往往發過豬頭,但在香港,政府雖也曾發展工業邨、數碼港和科學園,但能提供的規模有限,比方說,如大家有參觀深圳的華為總部,可能整個香港的科學園也不及其規模,又如何可吸引大型科技機構來港落戶生根。

另外,香港住宅樓價和租金高企,不說工作的地點,要為海外或內地的高級科技專才提供住宿地方也極不容易,隨時招聘一博士級的人才,來到香港只能讓其居住在劏房式單位,能不令人慚愧?

所以,明日大嶼如能落實和加快推出,除了可紓緩樓價和租金的上升壓力,令香港人可住好啲,其實也間接有利如林鄭冀望香港可告別「High tech揩嘢」的年代。

陸振球

明報投資及地產版主編

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