【追價入市】周末十大屋苑13宗 代理指二手缺乏盤源

文章日期:2019年3月31日 19:04

近期二手交投活躍,部分地區出現缺盤情況。中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,較上周末12宗成交上升1宗或8.3%,零成交屋苑錄得2個,包括沙田第一城及映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月一手銷情暢旺,多個全新盤及貨尾單位推出市場,全月有機會錄得超過2800宗一手成交,創2年半新高;二手市場方面,市場上盤源短缺,加上平價盤源早已被消化,買家唯有不斷追價入市,令成交價再創近期新高。買家亦需時接受樓價急速上升,二手成交步伐開始放慢。

另外,據美聯統計,本周末十大屋苑錄得約13宗買賣成交,雖然較上周末錄得的15宗,減少2宗或回落13.3%,但仍連續7個周末錄得雙位數,而且本周末僅得一個屋苑未見成交。另據統計,十大屋苑本月全月已錄得約317宗成交,不但較2月份錄得約176宗上升約80%,更創自2018年1月錄得的322宗以來、近14個月新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周未有全新盤推售,市場焦點重回二手,部份新盤向隅客回流二手尋找上車機會,睇樓活動活躍。惟經過一輪急速消化,市場上的優質盤源及減價盤減少,業主開價亦普遍回升,令買家卻步,不過本地置業需求仍然強勁,除非外圍市況突變,否則樓市旺勢大有機會延續至4月及5月。

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