【名人沽貨】何琍琍2.8億沽環翠園相連戶 34年賺幅47倍

文章日期:2019年3月26日 16:59

近年不少豪宅都透過公司轉讓形式售出,土地註冊處資料顯示,山頂環翠園B座頂層相連單位,實用面積分別為2593及2399方呎,各連1車位,均以1.4億元轉手,實用呎價分別為53992元及58358元,總價2.8億元。

雖然兩個單位登記買家,包括CITY WEST LIMITED及CITY EAST LIMITED,以及原業主ACT I INTERNATIONAL LIMITED,三間公司董事同為梁慧(LEUNG JACQUELINE ALEE),屬內部轉讓,不過,翻查ACT I INTERNATIONAL LIMITED的文件紀錄,上述兩個單位原來均由華光航運已故董事長趙世光妻子何琍琍及長女趙式明擔任董事,至去年12月轉至梁慧名下,換言之,上述兩個單位於去年便透過賣殼形式由何琍琍等人沽出。

據代理資料,該兩個單位原以每伙1.5億元放售,相信今次每伙1.4億元的「內部轉讓」價錢,與當時的成交價相若。另資料顯示,何琍琍等早於1985年以580萬元購入有關物業,以現時成交價共2.8億元計,持貨34年帳面獲利2.742億元,賺幅47倍。

 

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