【二代動向】莎莎郭氏家族擬5億入市 幼子郭浩泉全權「打骰」

文章日期:2019年3月25日 18:32

不少知名家族都有投資地產項目,莎莎國際(0178)主席郭少明家族,去年底便成立家族公司耀創國際(YCI),專門負責家族地產投資,並交由幼子郭浩泉全權「打骰」,郭浩泉表示,耀創國際今年計劃以約5億元入市,主要目標是香港、英國的非住宅物業,若其他地區如日本有合適機會,亦會考慮,目前公司會以5000萬元以下的物業為主要目標,並以短炒或收租物業為主。

郭浩泉又指,該家族公司早前便是購入觀塘絲寶國際大廈兩個單位。土地註冊處資料顯示,上述物業為絲寶國際大廈10樓6至7室,建築面積2558方呎,連兩個車位以3399.8萬元成交,若扣除車位部份,呎價約1.2萬元。郭浩泉指,購入該單位時正值樓市低位,而該單位放售價亦較市價低約15%,故睇盤當時已即時拍板入市,現時以呎價約1.5萬元放售。

事實上,現年27歲的郭浩泉,去年便已跟泛海國際(0129)主席馮兆滔的兒子馮康、泰國上市地產公司董事謝耀陞,以及宏基資本前副總裁洪英偉等一班「80後」組成麒豐資本,與不同老牌家族合作,以40億元投資兩個工廈重建項目,郭浩泉表示,耀創國際亦是麒豐資本的投資者之一,耀創國際主攻短炒或收租物業,而麒豐資本則會涉及一些重建或活化等項目。資料顯示,麒豐資本觀塘鴻圖道32號榮興利工業大廈早前向城規會申請作發展辦公室、商店、服務行業和食肆用途,但最終不獲批。

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