【樓價指數】四大整體樓指齊升4周逾一年首現 中原:升市明確

文章日期:2019年3月22日 16:19

樓市氣氛持續理想,近2周樓價上升速度明顯加快。最新公布的中原城市領先指數CCL報174.76點,按周升0.75%,升幅38周、即逾9個月以來最大;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass最新報176.79點,按周升0.80%;另CCL(中小型單位)報174.77點,按周升0.84%,升幅38周、同樣是逾9個月以來最大。以最近2周計,CCL升1.46%,CCL(中小型單位)升1.60%,均較前四周的1.35%及1.51%升幅為高;另CCL Mass近2周升1.70%,與前四周的1.74%相若。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,三大整體指數齊升6周,為36周、即約9個月以來首見,CCL累升2.83%、CCL Mass升3.47%,CCL(中小型單位)升3.14%。另一方面,CCL(大型單位)最新報174.69點,按周升0.29%,連升4周共1.94%。

事實上,四大整體樓價指數齊升4周,是59周、即逾14個月以來首見,亦即2018年1月後再現;若以升市4周計,CCL累升2.27%,CCL Mass升2.47%,CCL(中小型單位)升2.34%,CCL(大型單位)升1.94%。

至於八大樓價指數齊升,於升市4周內出現2次。黃良昇表示,樓價升勢明確,樓市升勢可望持續到年中,CCL目標為去年歷史高位188.64點。

四大分區指數方面,以新界西樓價表現最突出,新界西CCL Mass報161.86點,按周升1.82%,升幅7周最大,連升4周共4.96%;新界東CCL Mass報186.82點,按周升0.74%,連升2周共2.25%;九龍CCL Mass報173.27點,按周升0.68%,連升5周共4.60%;港島CCL Mass報178.86點,按周升0.13%。

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