【鍾情荃灣】萬景峯兩房958萬 逼去年高位

文章日期:2019年3月14日 16:38

新盤熱銷,部分買家轉投二手市場。荃灣萬景峯兩房以958萬元易手,較同類高位僅低約2%。美聯首席高級營業經理鍾家豪表示,萬景峯5座高層E室,實用507方呎(建築670方呎),屬兩房間隔,單位原以968萬元放盤,放盤約10日,終以958萬元易手,實呎18895元(建呎14298元),原業主2016年1月以655萬元買入,持貨約3年,額印鬆綁後易手,帳面獲利303萬元或46%。據悉,新買家日前有意認購長實(1113)旗下荃灣海之戀4伙「撻訂貨」,惟抽籤落空,終購入上址。

萬景峯目前兩房最高成交價為6座一伙實用507方呎單位,去年7月成交價980萬元,實呎1.93萬元,今次新成交單位做價較高峰相差22萬元或2.2%。另今年1月同屋苑一伙低層兩房戶做價低見803萬元,實呎1.58萬元,撇除樓層等因素,新成交單位做價較低位高近兩成。

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