【交投活躍】「白居二」入市將軍澳居屋 一周8宗成交

文章日期:2019年3月3日 17:57

市場部分購買力來自「白居二」,過去一周將軍澳連錄8宗「白居二」入市個案。世紀21物業分行經理魏仕良表示,富康花園2座中層E室,實用484方呎,屬兩房間隔,原業主日前以490萬元放盤,隨即獲區內「白居二」買家以481萬元(未補地價)承接,實呎9938元,屬市價成交,原業主2014年4月以276萬元(未補地價)買入,持貨約5年,帳面獲利205萬元或74%。

另一宗「白居二」入市個案為頌明苑翠明閣低層6室,實用401方呎,屬兩房間隔,原業主去年12月放盤叫價370萬元,減價70萬元或19%後,以300萬元(未補地價)獲承接,實呎7481元,低市價約一成,原業主早於1993年9月以約52.8萬元(未補地價)買入,持貨約26年,帳面獲利247.2萬元或4.68倍。

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