【港府賣地】高鐵西九商業地估值逾千億 政府傾向一幅過出售

文章日期:2019年2月28日 18:03

政府將於下一財年推出7幅商業/酒店地,涉及876.8萬方呎,當中5幅地皮來自東九啟德,另一幅則為重量級地皮高鐵西九站項目,涉及316.4萬方呎。

高鐵西鬥站重量級商業地,為滾存地皮,發展局局長黃偉綸去年公佈今年度賣地計劃時表示,上述地皮未敲定項目是整個推出、抑或「斬件」式分期推出,不過,局長今日則鐵定不「斬件式」推售,因一幅推售,對於整體營運及設計會較好。

市場人士估計,高鐵西九站商業每方呎樓面地價1.5萬至3.5萬元,地皮估值474.6億至1107.4億元。

對於今年年度內有兩幅地皮流標,黃偉綸表示,現行機制以招標形式、價高者得的形式推售行之有效,而政府從不賤賣土地,政府放截標當天早上定價,而且定價合理,流標往往發展商出會未達底價所致,政府無意改變現有制度。

記者:甘潔瑩

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