【財政預算案】一手私宅供應大減近四成 測量師指反映政府覓地困難

文章日期:2019年2月27日 13:08

財政司司長陳茂波發表新一份財政預算案,他表示,政府在2019至20年度的賣地計劃共有15幅住宅用地,當中7幅為新增用地,預計合共可供興建逾8,800個單位,加上鐵路物業發展、市建局、私人發展和重建項目,預計全年的潛在土地供應可供興建約1.55萬單位,較上一個年度的2.55萬伙,按年減少1萬伙或39%。

普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,數字反映政府未能做到私宅全年1.8萬伙供應目標,明顯政府在短、中期覓地困難重重,故發展局亦採納了土地供應專責小組之建議,落實中、長期增加土地方案。他續指,上述數字未必對樓市構成大衝擊,惟日後發展商會否因個別地區供應減少而續會進取價開盤,則視乎發展商取態。

另陳茂波又提到,下一年度將推出7幅商業用地,預計可提供逾876.8萬方呎的商業樓面,當中包括可提供最多約2900個酒店房間的樓面面積。而7幅商業地中括高鐵西九站上蓋項目,涉及316萬方呎樓面,為近年政府推售的最大型商業用地。未來幾年,政府將陸續推售包括位於啟德發展區、中環新海濱、加路連山道及金鐘廊等多幅商業用地。

記者:甘潔瑩

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