【樓市回穩】第一太平戴維斯料香港樓價調整接近尾聲

文章日期:2019年2月26日 17:36

新春後樓市更呈回穩,有地產代理料樓市調整已接近尾聲。第一太平戴維斯報告指,儘管港島區豪宅市場交易量2018年按年跌2%,然而一系列新盤成功吸引市場注意;九龍及新界方面,2018年豪宅整體銷量按年增長39%。

第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示,由於美國暗示放緩加息步伐,加之中美貿易戰有望落幕,且未來房屋供應量將達最高峰,目前住宅價格調整可能比預期更快結束。第一太平戴維斯住宅銷售部董事總經理張作基則指,由於過去幾年土地銷售強勁,且政府加快土地供應,預計未來四年每年平均住宅落成量達24,000個單位,幾乎是過去十年平均落成量(每年13,000個單位)的兩倍。

第一太平戴維斯香港住宅服務部資深董事王麗文表示,儘管2018年末大多數買家趨於謹慎,導致全港豪宅成交量小幅下滑,但到何文田天鑄、One Homantin、沙田九肚尚珩、澐灃及大埔海日灣等多個豪宅新盤銷售理想,證明豪宅市場仍有上行空間。

第一太平戴維斯香港住宅發展及投資部資深董事周德輝表示,現時本港存款基礎增長,其中香港認可機構的客戶存款額於2015年底至2018年底增加25%,可見本地銀行有足夠能力維持當前利率水準,並提供具有競爭力的按揭利率。

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