【低位回升】東環兩房做價重上六百萬 惟個別明賺實蝕

文章日期:2019年2月25日 16:58

二手成交回暖,東涌東環兩房戶2月份做價重上600萬元,屋苑本月共錄5宗兩房戶成交,成交價介乎600萬至643萬元,比去年12月同類戶型低位價錢590萬元,回升2%至9%不等。中原分區營業經理陳旭明表示,東環6B座高層2室,實用面積483方呎、兩房連儲物房間隔,以643萬元沽出、實呎13313元;原業主2015年以553.5萬元一手買入上址,帳面獲利89.5萬元或16%。

另2B座高層1室,實用面積453方呎、兩房間隔,亦以628.8萬元沽出、實呎13881元;原業主2015年以615.5萬元一手買入上址,帳面獲利13.3萬元,惟扣稅項及其他雜項開支,估計要倒蝕約15萬元離場。

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