【阿爺又出手】中聯辦「一約多伙」2.4億 購凱滙20伙

文章日期:2019年2月24日 15:35

雖然特區政府劃一「一約多伙」須付樓價15%辣稅,令市場近年「一約多伙」成交近乎絕跡,不過,信置(0083)、華置(0127)及市建局合作發展的觀塘凱滙,上月卻有買家以約2.47億元連購20伙,並以「一約多伙」形式成交。土地註冊處資料顯示,有關單位登記買家為新民置業有限公司,即近年負責中聯辦在港購買物業的公司,由於在現行法例下,中央人民政府、政府、公職人員法團等均獲豁免印花稅,即今次成交雖然以「一約多伙」形式進行,但就豁免15%買家印花稅(BSD)及15%雙倍印花稅(DSD),即超過7400萬元。

事實上,中聯辦入市本港住宅並非新鮮事;如2016年初,就曾斥資4.8億元,向恒地(0012)購入港島西半山英華臺鉑峯全幢;物業提供48伙,總樓面約2.66萬方呎,呎價約1.8萬元,同樣毋須付任何辣稅,估計可慳稅超過1億元。

市場人士估計,中聯辦購入上址,主要是作員工宿舍用途居多。

 

 

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