【大灣區】世邦魏理仕:規劃綱要為市場帶來長遠正面影響

文章日期:2019年2月21日 18:20

《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出台,世邦魏理仕香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示,集團對綱要感支持,並指綱要出台為市場帶來正面的憧憬,中央政府希望在2035年前將粵港澳大灣區發展為世界一流灣區的目標已經清晰明確,這方向和集團研究部去年8月發表的《粵港澳大灣區:中國先驅城市群 未來世界第一灣》特別報告一致,指出粵港澳大灣區具備成為世界最大灣區經濟體的條件。

綱要確立大灣區發展方向對整個房地產市場包括住宅、寫字樓、工業物流、零售及投資市場均起着重要支持作用。其中尤以寫字樓和工業物流市場受惠最明顯。而工業物流同樣受惠於區內大型橋樑和高速鐵路的落成,區內亦有多個新機場落成,其中一些現有機場亦會擴充以應付物流需要。這些項目可以促進貨物運輸,未來對倉儲和其他物流設施的需求將會更加殷切。

 

陳錦平又指,中美貿易衝突為商業房地產市場帶來不明朗的因素,但隨着綱要出台為大灣區的發展框架定音,隨之而來的機遇可抵消貿易衝突帶來的短暫衝擊,為市場帶來長遠的正面影響。

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