【陸振球專欄】粉嶺高球場將變「悲情城巿」?

文章日期:2019年2月21日 12:41

政府昨日回應土地供應專責小組(土地組)提出的土地選項建議,包括指明局部收回粉嶺高爾夫球場32公頃土地作房屋用途,發展局長黃偉綸預計有關土地到2024年可變「熟地」建屋。高球場餘下的140公頃土地,政府表明無計劃改變用途,並稱高球場契約明年到期時再與球會續租至2027年,繼續收取「象徵式地價」及免行政費。

對此,有說是政府屈服民粹,也有說主流民意是希望政府盡快收回整個粉嶺高爾夫球場來建屋尤其是基層的住屋,這裏不說誰對誰錯,但有朋友認為,就算政府可大建交通配套配合高球場起樓,只是居民如屬於低下階層,將來龐大的居民數目要往巿區上班,隨時要花一小時以上,當然下班也要花上相若時間,而涉及的交通費也非小數目。

朋友認為,若如此,將又會製造所謂「悲情城巿」,當然,悲情城巿是不少政客的票倉,對他們來說,悲情城巿愈大規模,愈多悲情城巿,便有愈多票源?

陸振球

明報投資及地產版主編

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