【正月成交】鯉景灣疑似凶宅670萬沽 低市價約3成

文章日期:2019年2月19日 18:23

樓市氣氛回暖,「另類單位」亦獲買家承接。中原高級區域營業經理陳凱超表示,西灣河鯉景灣本月暫錄7宗成交,其中逸星閣高層E室,實用536方呎(建築625方呎),屬兩房間隔,新近以670萬元易手,折合實呎12500元(建呎10720元),原業主以公司名義、於2008年以399萬元買入,持貨11年,帳面獲利271萬元或68%。資料顯示,去年12月同座低層同室成交價903萬元,是次成交價較正常單位做價低約233萬元或26%。

區內代理透露,上址於2014年疑有人自縊,料拖低單位成交價。不過,上址仍獲三大銀行提供網上估值,估價介乎910萬元至927萬元,是次單位做價低估值26.4%至27.7%。 

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