【二手新高】青衣周末11宗成交 宏福2房870萬破頂

文章日期:2019年2月18日 16:22

樓市回暖,青衣區交投暢旺,剛過去周末兩天連錄11宗成交,全區本月暫錄約30宗成交。美聯分行營業經理梁文楓表示,青衣夾屋宏福花園3座高層B室,實用598方呎,實用面積598呎,屬兩房間隔,享海景,新近以870萬元(已補地價)易手,成交價創屋苑同類新高,實呎14548元,原業主2008年10月以276.8萬元(已補地價)買入,持貨近11年,帳面獲利593.2萬元或2.1倍。資料顯示,同類單位對上成交於去年7月錄得,當時4座低層C室,面積相同,亦望海景,以848萬元(已補地價)成交,實呎14181元。

另一方面,同區公屋長安邨亦錄成交,單位為安海樓高層08室,實用485方呎,獲「白居二」以358萬元(未補地價)承接,實呎7381元,原業主1998年11月以23.26萬元綠表形式買入,持貨近21年,帳面獲利334.74萬元或逾14倍。

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