【未跌完】天晉2房戶連租約920萬沽 創一年新低價

文章日期:2019年2月16日 17:26

近月新盤接連以低於市價開盤,令購買力聚焦一手,部分二手業主以低價開盤求售。美聯物業營業經理林志堅表示,將軍澳天晉7座中低層E室放售,實用面積538方呎,原業主購入後一直收租,去年底簽訂租約之後,樓市即轉勢,為免樓價進一步下跌,即以950萬元連租約放盤。適逢有投資客看好後市及將軍澳南發展,向業主議價,最終以920萬元連租約售出,實用呎價1.71萬元。

林指,撇除內部轉讓個案,是次成交價為天晉同類單位自2018以來低價,而單位現租約將至2020年12月屆滿。據悉,原業主於2011年11月以440.2萬元一手買入單位,持貨7年,帳面獲利479.8萬元,升值逾1倍。

記者:甘潔瑩

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款