新地逾63億奪白石角地 呎價創區內10年最貴

文章日期:2019年2月15日 17:30

地政總署公布,大埔白石角優景里與博研路交界以63.0938億元批予昌保有限公司,其母公司為新地(0016),以最高可建樓面面積949,385方呎計,每方呎樓面地價6646元,屬市場估值上限,亦為白石角一眾地皮中,地價第三高的地皮,僅次於信置於2009年投得逸瓏灣I及II,兩地每方呎樓面地價分別7,145及7,284元,即是每呎樓面地價計,為區內近10年最貴。

是次入標發展商多屬本港財團,包括獨資入標的長實(1113)、新地、恒地(0012)、會德豐(0020)、嘉華(0173)、遠展(0035)和建灝地產,中資則有中信泰富入標,另有兩財團入標,分別為中海外(0688)伙信置(0083),而麗展(0488)則伙拍利福(1212)、泛海(0129)和資策(0497)入標。

是次截標的優景里與博研路交界住宅地皮,地盤面積354,136方呎,最高可建樓面面積949,385方呎。業界估計,地皮估值介乎52.2億至61.7億元,預計每呎樓面地價約5500至6500元;中標發展商需負責興建地皮內的安老院舍。

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