【居屋成交】天祐苑未補價250萬沽 重返2017年水平

文章日期:2019年2月14日 18:38

個別居屋再現低價成交,天水圍天祐苑有極低層戶成交價重返2017年上半年水平。中原副區域營業經理文家輝表示,天祐苑C座極低層12室,實用546方呎,減價80萬元或近25%後,以250萬元(未補地價)獲白居二買家承接,實呎4579元,原業主2002年8月以55萬元(未補地價)買入,持貨17年,帳面獲利195萬元或3.5倍。代理表示,因天祐苑樓齡較高,可承造按揭年期相對較少,故上述單位原業主已放售一段時間後減價易手。資料顯示,同面積低層戶去年6月以320萬元(未補地價)易手,實呎5861元,是次呎價低高位逾兩成。

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