【升幅不大】壹環1房760萬 7年僅升不足3%

文章日期:2019年2月13日 17:45

雖然近期樓價有反彈之勢,不過仍有部分屋苑升幅低,灣仔壹環一伙中層戶7年帳面升值不足3%。土地註冊處資料顯示,灣仔壹環中層B室,實用320方呎,本月以760萬元成交,實呎23750元,登記買家為葉鶯(YEH YING),與新秀麗(1910)獨立非執行董事葉鶯姓名相同,料為同一人,原業主為靳夢麗(KAN MUNG LAI ANNA),則與香港電影金像獎董事姓名相同,靳氏2012年4月以739.4萬元買入,持貨7年,帳面獲利20.6萬元或2.7%。

事實上,壹環本月亦有高層一房戶7年僅升值9.7%,單位為高層D室,實用393方呎,以995萬元成交,實呎25318元,以原業主2012年907萬元買入價計,持貨7年,帳面獲利88萬元或近一成。

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