【跌勢緩和】1月住宅呎租跌0.3% 近5個月跌幅最小

文章日期:2019年2月13日 15:30

住宅租金跌勢有緩和跡象。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,2019年1月份整體住宅交投轉趨活躍,租金跌幅亦跟隨明顯收窄,按月僅跌0.3%,跌幅是近5個月中最小。租金跌幅持續兼明顯收窄,前一個月跌2.1%、上月跌1.9%,今個月僅跌0.3%,顯示走勢有止跌的跡象,展望2019年首季租金可結束連跌。

據中原地產新簽租約統計,2019年1月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎最新錄得35.8元,較去年12月份35.9元下跌0.3%。今年8月租金創下37.8元歷史高位後進入調整階段,租金至今連跌5個月,累跌5.3%。十大屋苑方面,1月份只有美孚新邨錄得按月升幅,最新報35.3元,按月升1.1%。杏花邨及沙田第一城同樣按月沒有升跌。康怡花園跌0.3%、太古城及黃埔花園跌0.5%、嘉湖山莊跌1.3%、麗港城及海怡半島跌1.5%,以及匯景花園跌3.1%。

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