【乍暖還寒】CCL四大指數齊跌 料春節後回勇

文章日期:2019年2月8日 16:34

近期樓市走勢乍暖還寒,中原地產最新公布的中原城市領先指數CCL,四大整體指數按周均現跌幅,當中CCL報169.95點,按周下跌0.54%;反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass報170.86點,按周跌0.57%;另外,CCL(中小型單位)報169.45點,按周跌0.62%;CCL(大型單位)報172.44點,按周跌0.15%。

若以近四周計,CCL、CCL(中小型單位)、CCL Mass同樣兩升兩跌;當中CCL、CCL(中小型單位)連續4周於170點上下徘徊,CCL Mass連續4周於171點上下徘徊,CCL(大型單位)連續4周於172點上下徘徊。

分區指數方面,港九市區樓價可望率先尋底,港島CCL Mass報177.60點,連續4周於177點上下徘徊,按周跌0.33%;九龍CCL Mass報166.74點,同樣連續4周於166點上下徘徊,按周跌0.74%。

至於新界區走勢,新界東CCL Mass報177.54點,按周升0.73%;新界西CCL Mass報154.46點,按周跌1.51%。近3周計,新界兩區指數同樣持續一升一跌,繼續反覆。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指,CCL未來走勢持續反覆尋底,但有別早前連跌的局面,而買賣成交因新春假期而減少,相信新春後成交市況將回復正常,樓市有望進入季節性旺市,CCL走勢可望回升。

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