【地皮截標】白石角優景里地皮暫收9標書

文章日期:2019年2月8日 12:17

豬年首幅出售官地、大埔白石角優景里與博研路交界的住宅地剛截標,記者就現場所見,最少9間發展商或財團入標,包括以獨資入標的長實(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、會德豐(0020)、嘉華(0173)、遠展(0035)、中信泰富、建灝地產,另麗新(0488)伙利福(1212)、泛海(0129)、資策(0497)

麗新發展高級副總裁潘銳民表示,地皮屬市場上罕見大地皮,買少見少,4家發展商有意競投,故合組財團競投。問及早前有官地流標會否影響出價,他指屬不同類型地皮,故沒影響,以貼市價入標。

展望今年樓市發展,潘銳民認為,樓市上半年或仍受外圍經濟因素影響,但長遠將平穩發展。

遠展地產發展總監方文昌表示,白石角多個新盤相繼落成,區域發展漸成熟,對該區有信心,並以市價入標。

建灝行政經理林綺華表示,是次獨資入標,因地皮屬白石角最後一幅住宅官地,地皮大而方便規劃裁剪,若中標將建中型單位。

上述地皮面積354,136方呎,最高可建樓面面積949,385方呎。業界估計,地皮估值介乎56.9億至75.95億元,預計每呎樓面地價約6,000至8,000元;上述地皮中標發展商均需興建的安老院舍的政府地方的樓面面積。

記者:甘潔瑩

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