【二代接棒】料樓價兩極化 看好豪宅

文章日期:2019年2月8日 10:39

本港樓市走勢仍然存在不確定因素,樓價反覆上落,利嘉閣地產主席施慧勤認為,今年本港樓市走勢預料將會呈兩極化格局,中小型單位全年樓價估計會下跌5%至10%,不過市場上將有多個超級豪宅推售,相信豪宅樓價有機會再創新高。

施慧勤續稱,中小型單位的樓價「過去升得誇張」,但小市民負擔能力有限,所以近期市場推出的大眾化樓盤,發展商開價都比較克制,加上中美貿易戰仍未解決,環球經濟前景仍有一定風險,預計今年中小型單位樓價,有機會下跌約5%至10%。

中小型住宅樓價或跌一成

另一方面,本港豪宅供應量少,但富豪數量仍有很多,特別是中國內地幅員廣闊,仍未來港買樓的有錢人還有很多,而這群人受中美貿易戰的影響較小,相信將來仍有不少內地豪客來港購買豪宅。

港貴價樓仍吸引內地富豪

此外,今年市場將會有多個豪宅盤推售,相信亦會帶動豪宅樓價續升,港島山頂或南區等超級豪宅集中地,更不排除再有破頂價出現。

相關報道:

【二代接棒】施永青女兒施慧勤:年輕人一畢業想買樓 想法不實際

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款