【8個月新高】十大屋苑本月215宗 按月升近9成

文章日期:2019年1月31日 17:25

二手本月交投急速反彈。中原地產統計,十大屋苑本月共錄得215宗成交,較上月急升87%。十大屋苑中,除了黃埔花園交投量無升跌外,其餘9個屋苑均錄得升幅,其中海怡半島、美孚新邨、麗港城及沙田第一城的升幅更以倍數增長。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月多個一手新盤爭相於農曆新年前推售,且訂價克制,成功錄得理想銷情,加上多個利好消息湧現,包括人行降準、中美貿易戰稍為緩和、美息不變兼放慢縮表步伐等,令買家重拾入市信心,買家怕遲買會貴,紛紛加快入市步伐,令二手交投轉旺,樓市小陽春提早出現,相信新年假期過後,樓市交投仍會持續暢旺。

另據美聯物業分行統計,本月十大屋苑交投錄得約206宗,較12月份約114宗上升約80.7%,創8個月新高,反映二手交投氣氛轉佳。當中嘉湖山莊位列榜首,共錄得47宗成交,而沙田第一城及美孚新邨分別錄得約40宗及30宗,位列第二及第三。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,去年下半年二手市場表現反覆,十大屋苑去年8月至11月均錄得低於100宗水平,隨著業主接受現實,叫價態度回軟,及至12月才重上逾100宗,而今年1月份更突破200宗。由於大市氣氛向好,加上2月初為新春假期,故不少準買家趕及農曆新年前入市,帶動指標二手屋苑交投進一步上升,十大屋苑交投量更創出自去年5月後的8個月新高。

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