【二手交投】嘉湖3房1.25萬租出 較同類低位反彈9%

文章日期:2019年1月31日 15:49

隨著樓價回穩,部分屋苑租金亦見反彈。中原地產區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊租金隨樓價止跌回升,本月錄得約36宗租務成交,平均實用呎租較去年11月低位回升1.4%,最新報22.5元,而個別單位月租更由低位反彈約9%。

伍耀祖表示,景湖居10座高層H室,實用面積547方呎,3房間隔,日前以月租1.25萬元租出,平均實用呎租約22.9元。業主2012年4月252萬元買入,租金回報約6厘。另外,樂湖居1座中層G室,實用面積548方呎,同屬3房間隔,同以1.25萬元租出,平均實用呎租約22.8元。業主2017年8月485萬元買入,租金回報約3.1厘。伍氏指,屋苑純3房單位月租早前低見11500元,即是次成交呎租較對上同類低位反彈9%,最近呎租陸續回升,大致企穩於1.2萬元以上水平。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款