【供應稀缺】仲量聯行:今年傳統豪宅料不足百伙落成

文章日期:2019年1月30日 16:22

雖然去年第四季樓價高位回落,但仲量聯行最新發布的《住宅銷售市場報告》,中小型住宅樓價於去年8月見頂,並已回落4.2%,為長達27個月的持續升幅劃上句號;相反,豪宅樓價於 2018年第四季度大致持平,該行預計,2019年傳統豪宅區(山頂、南區、九龍塘、何文田及半山)落成的豪宅(面積 1,722方呎或以上)將不足100伙,供應量稀缺將令傳統豪宅區的樓價在淡靜樓市中企穩。

仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑表示,豪宅市場獲資金實力雄厚的買家支持,他們大多專心投資理想居所,但中小型住宅市場則對市場情緒較為敏感,買家作出購買決定時更為審慎,一旦市場情況轉差,不少買家會迅即採取觀望態度。

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