【重拾動力】嘉湖價量齊升 周末2天6宗成交

文章日期:2019年1月28日 16:04

天水圍嘉湖山莊交投持續反彈。中原地產區域營業經理伍耀祖表示,新一年樓市重拾動力,指標屋苑之一的嘉湖山莊交投隨即彈升,造價亦止跌回升。農曆新年將至,買家入市意欲不減。屋苑於剛過去的周末,連錄6宗成交,當中5宗成交的實呎均超過1萬元。

伍耀祖表示,周末成交包括美湖居6座高層C室,實用面積544方呎,三房間隔,成交價565萬元,實呎10386元。原業主2014年4月300萬元買入,帳面獲利265萬元或88%。伍氏指,嘉湖山莊本月錄得38宗成交,較上月多15%,本月平均實呎9942元,按月上升3.6%,相比去年11月9513元的低位,則回升4.5%。市場預計過年後樓市續旺,業主紛紛收窄議幅。去年底兩房戶造價曾低見418萬元,現時入場價最低為470萬元,3房套房戶低位造價520萬元,現時普遍叫價逾560萬元。

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