【樓神講樓】看淡納米樓市場 長實趙國雄:200呎太細不適合人居住

文章日期:2019年1月25日 14:50

長實(1113)執行董事趙國雄去年底估計,本港樓價最多跌兩成,尤其看淡納米樓市場,更預計該類單位的樓價有機會大跌三成。趙國雄接受《Now財經》訪問時堅持其看法,又指200餘方呎的單位空間太少,不適合人居住,相信不少租客會偏好租住面積較大的二手單位。

趙國雄表示,去年底有市區型樓盤開售前夕,有發展商高層曾致電問他樓價是否真的會下跌三成,當時他回應指,樓價確實有下行趨勢,假如不調低售價或影響銷情,結果該盤以市價折讓逾兩成開賣。趙指出,一手盤減價出售,反映發展商亦認同樓價是進入調整的時候,但他認為二手樓減價空間有限,因為普遍業主持貨力強,不願大幅劈價沽貨,相信未來購買力會以一手市場主導。

近期樓價下行,對於市場有聲音要求政府減辣,趙國雄則不贊同,認為應該讓樓市自然調整。

相關報道:

 【長實都睇淡?】趙國雄:明年樓價最多跌三成 二按樓納米樓高危

【長實都睇淡?】長實趙國雄:納米樓或跌價三成

【長實新動作】嘉湖海逸酒店申重建住宅 供5000伙

其他報道:

【戲院結業】圓方THE Grand Cinema 突宣布2月底結業

【樓市數據】運房局:2018年私宅落成量錄2.1萬伙 創14年新高

【樓市數據】利嘉閣陳海潮:落成量穩增 樓價未來兩年難颷升

【二手成交】縉庭山兩房累減17%售815萬 半年平14%

【集團出手】宏安6.53億購銀湖·天峰零售平台層

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款