【樓市反覆】CCL轉升為跌 按周跌1.47%

文章日期:2019年1月11日 16:12

上周微升的中原城市領先指數CCL,最新由升轉跌,報171.92點,按周跌1.47%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.08點,按周跌1.65%。CCL(中小型單位)報171.69點,按周跌1.45%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,三大整體指數由連跌轉為反覆下跌,今年次季CCL目標160點。樓市由高位下調,並非大跌。2019年全球經濟增長放缓,利率無力上調,央行繼續資金寬鬆政策,維持資產市場穩定。

另外,早前新界西樓價率先反彈2周,近3周暫守158點水平。本周新界東樓價連升2周,指數暫守184點。新界兩區樓價能否企穩,是後市走勢關鍵,需密切關注。新界東CCL Mass最新報183.86點,按周升1.54%,連升2周共1.56%。新界西CCL Mass報158.03點,按周跌0.95%,早前2周連升共1.72%。至於CCL(大型單位)報173.10點,按周跌1.58%。近18周計,CCL累跌8.77%,CCL Mass跌9.40%,CCL(中小型單位)跌9.20%,CCL(大型單位)跌6.49%。豪宅樓價跌幅明顯較少。

大埔新盤天鑽認購反應熱烈,以及1月10日綠置居超額認購,對樓市的影響將於2019年2月上旬的CCL才開始反映。

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