【再試低位】綠悠軒3房實呎跌穿1萬 2017年底後首見

文章日期:2019年1月10日 19:37

粉嶺綠悠軒三房呎價跌穿1萬元,為2017年底後首見。市場消息稱,綠悠軒1座低層C室,實用612方呎(建築878方呎),屬三房間隔,新近以580萬元成交,實呎9477元(建呎6606元),原業主2002年7月以168.5萬元買入,持貨逾16年,帳面獲利411.5萬元或2.4倍。據悉,由於單位位於低層,景觀視線受阻擋,故成交價較平。資料顯示,同座高層同室,面積相同,去年6月做價780萬元、實呎1.27萬元,撇除樓層因素,上述新成交單位做價相差200萬元或26%,現時同類三房叫價688萬元起。

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