【反映市價?】李鄭屋邨法院令物業低市價15%開拍

文章日期:2019年1月10日 18:17

樓市轉跌,另類拍賣盤亦調低開價,黃開基拍賣行本月23日將開拍多項物業,其中長沙灣公屋李鄭屋邨仁愛樓中層13室,實用424方呎,屬法院令物業,有樓契可承造按揭,以一開即售形式推拍,綠表開價232萬元,實呎5472元,據悉,上址開較低市價約15%,原業主2012年以42.88萬元(未補地價)買入,上述開價較買入價高4.4倍。據房委會資料顯示,該邨同類單位去年11月以328萬元(未補地價)沽出,單位為實用428方呎中層戶,實呎7664元。

同日再度推出牛池灣居屋嘉峰臺2座高層A室拍賣,單位實用591方呎,屬銀主盤,現時綠表開價600萬元、自由市場開價700萬元,實呎分別10152元及11844元。據悉,上址去年8月於自由市場開價約850萬元,最新開價累減150萬元或18%。

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