【今年開局】康山冰封兩月終破冰 3房低高位一成沽

文章日期:2019年1月9日 17:32

鰂魚涌居屋康山花園錄得兩個月以來首宗綠表成交,市場消息指,康山花園3座中層B室,實用592方呎(建築717方呎),屬三房間隔,單位原以未補價748萬元放售,累減55萬元或7.4%,終以693萬元(未補地價)易手,實呎11706元(建呎9665元)。據了解,新買家為外區上車客,原業主2010年4月以266.8萬元(未補地價)買入,持貨近9年,帳面獲利426.2萬元或1.6倍。

資料顯示,對上同類成交於去年10月錄得,為面積相同的6座中層B室,成交價655萬元(未補地價),上述新成交做價回升近6%,惟相對去年初樓市高位時、同面積低層戶做價780萬元(未補地價),上述單位成交價仍低87萬元或11%。

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