【新界新盤戰】THE CARMEL首批折實10901元 近27個月最平新盤

文章日期:2019年1月8日 19:46

永泰地產(0369)屯門青山公路大欖段新盤THE CARMEL,首張50個單位價單已上載,就價單所見,今批單位售價介乎343.1至885.5萬元,實呎9488元13140元,平均實呎10901元,為2016年10月會德豐(0020)掃管笏NAPA首張價單平均折實實呎10438元後,過去27個月首批平均呎價最平大型新盤。而今批單位最平一伙為實用279方呎的2座1樓E室開放戶,定價343.1萬元,實呎12297元,最貴則為實用805方呎的1座2樓H室兩房戶,定價885.5萬元,實呎11000元。

值得一提的是,今批50伙之中,有11個單位實呎是低於1萬元,亦有5個單位定價是低於400萬元水平。發展商今次並無提供折扣,120天即供付款照定價計,建期即定價加6%,另發展商提供三年期一按計劃(即定價加3%),600萬元或以上最高可借樓價八成、600萬元以下則可借樓價七成,期間供息不供本,首12個月息率為P(P為5.375厘)減2.5厘,第二年為P減下2厘,最後一年為P減1厘。

記者:林尚民

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