【2019首周末】十大屋苑周末錄5宗 代理指有買家趕新春前入市

文章日期:2019年1月6日 18:07

踏入2019年首個周末,十大屋苑交投未有突破性發展。中原地產統計,十大屋苑周末錄得5宗成交,按周增加1宗或25%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國加息步伐放緩,人行降準,市場對樓市利好消息增加。在一手物業銷情理想帶動下,二手市場睇樓氣氛轉好,加上二手業主願意讓步,有買家趕在農曆新年小陽春前入市,成交以中小型物業為主。樓價跌勢開始穩定,並找到支持位,相信農曆新年前有機會迎來小陽春。

另,據美聯物業分行統計,2019年首個周末十大屋苑錄6宗成交,雖然連升兩周,並按周增50%,惟已是連續5個周末單位數,仍於低位徘徊,更有6個屋苑錄得零成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然近期傳出部份利好消息,包括聯儲局「放鴿」,可能放慢加息步伐,而中美副部級經貿磋商將於周內舉行,市場憧憬可落實舒緩貿易戰措施,惟樓市已步入全新的調整循環,加上大埔大型新盤續以進取價搶客,令資金持續流向一手,二手市場氣氛已由濃轉淡,想在短期扭轉形勢絕非輕易,相信要待購買力及盤源進一步累積,二手成交才有望拾級而上。

 

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