【咁快跌完】CCL指數終止13周連跌 新界西先反彈 2周升1.72%

文章日期:2019年1月4日 16:13

連跌13周的中原城市領先指數CCL終見反彈,最新報174.49點,按周微升0.07%,結束13周連跌。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報175.99點,按周微升0.10%,結束13周最長連跌。CCL(中小型單位)報174.22點,按周微升0.10%,結束17周最長連跌。不過,CCL(大型單位)報175.87點,按周跌0.07%,連跌4周共0.94%。

新界西CCL Mass最新報159.55點,按周升0.62%,連升2周共1.72%。新界東CCL Mass報181.06點,按周微升0.01%,結束17周最長連跌。港島CCL Mass報182.43點,按周微升0.04%,結束3周連跌。九龍CCL Mass報172.59點,按周跌0.16%,結束2周連升,顯示觀塘凱匯首輪開售,搶去同區二手購買力,影響九龍樓價回軟。

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,本周四區樓價三升一跌,是11周以來再見,反映居屋攪珠後第二周,向隅客回流二手市場,加上觀塘新盤凱匯熱賣,刺激樓價終止連跌。其中新界西樓價於上周終止9周連跌,並率先反彈2周,而本周新界東樓價終止17周最長連跌紀錄。CCL,CCL Mass,CCL(中小型單位)三大整體指數亦結束13周最長連續齊跌紀錄。黃良昇預期,樓價走勢持續向下調整,但將由連跌進入反覆下跌階段,料2019年次季CCL仍然以160點為目標。

昨日大埔新盤天鑽開價,以及1月3日首個港人首置盤紅磡煥然懿居開始接受申請,對樓市的影響將於2019年1月下旬的CCL才開始反映。

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