【回流二手】CCL連挫13周累跌6.55%  新界西樓價結束連跌

文章日期:2018年12月28日 16:24

新居屋攪珠後,向隅客回流二手市場,新界西樓價結束9周連跌,按周升1.09%;另外,三大整體指數齊跌13周,同樣為歷史最長齊跌紀錄。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,四區樓價先後中止連跌,4周前為港島,上周為九龍,今周為新界西,但新界東樓價繼續下跌。他續稱,現時新界東連跌17周,創該區最長連跌紀錄,並帶領整體大市向下。

四區樓價兩升兩跌。新界西CCL Mass報158.56點,按周升1.09%,結束9周連跌。信置(0083)牽頭的觀塘凱匯熱賣,九龍CCL Mass報172.87點,按周微升0.03%,連升兩周共0.03%。港島CCL Mass報182.36點,按周跌0.13%,跌幅持續收窄。新界東CCL Mass報181.04點,按周跌2%,連跌17周共13.30%。

此外,中原城市領先指數CCL最新報174.37點,按周跌0.21%,連跌13周共6.55%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報175.81點,按周跌0.11%,連跌13周共6.94%。CCL(中小型單位)報174.05點,按周跌0.18%,連跌17周共8.00%。CCL(大型單位)報176.00點,按周跌0.37%,連跌3周共0.87%。 CCL Mass及CCL(中小型單位)同創該指數最長連跌紀錄,CCL是2008年11月之後的最長連跌。

另三大整體指數齊跌13周,同樣為歷史最長齊跌紀錄,惟跌幅收窄。前周計,CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)分別跌0.69%、0.77%及0.75%,上周分別跌0.49%、0.58%及0.57%。而今周分別跌0.21%、0.11%及0.18%,黃預料,未來樓價走勢持續向下,但跌幅時大時小,有別於早前持續擴大的局面,2019年次季CCL目標為160點兼且止跌。

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