【再奪啟德】中海外逾80億奪啟德跑道區地 呎價1.35萬

文章日期:2018年12月27日 17:13

地政總署公布,啟德跑道區第3幅住宅地、啟德第4B區2號,以80.3388億元批予中海外(0688),以594,087方呎計,每方呎樓面地價13,523元,屬市場估值之內。

資料顯示,「夢幻組合」新世界(0017)、會德豐(0020)、恒地(0012)及帝國集團先拔頭籌,於上月以83.33億元、每方呎樓面地價14,502元投得啟德4B區3號住宅地;一周後,高銀金融(0530)及其主席潘蘇通則以逾89億元奪得,每方呎樓面地價15,498元,對比剛批出的第4B區2號,為今年賣出三幅跑道地距離海邊最遠,地價則較第一及二幅地皮低6.8%及12.7%。

上述地皮於上周五截標,共收到6份標書,入標的發展商以本港「大孖沙」為主,包括於上月投得毗鄰第4B區3號地皮的「夢幻組合」新世界、會德豐、恒地及帝國集團;另長實(1113)、新地(0016)、華懋均獨資入標;嘉華(0173)伙拍信置(0083)合資入標。

記者:甘潔瑩

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